说干就干，这次三人分好工，白晓明当经纪人，毕文武做客户，黄文东负责店里接待。白晓明首先给男房主打通了电话：“您好，请问您的房子卖出去了吗？”

“还没呢，有看房子的吗？”

“这几天买房子的特别少，听说国家又要调控啦。”

“调控顶个屁用，越调越高。”

“那也不能这么说，对于没买到房子的人不愿意相信调控会让房价降下来，呵呵”白晓明这样谈也怕激怒房东，到时候就被动啦。

房主沉默了片刻，没有回答。白晓明接着说道：“哥，对于咱们卖家来说拿到手里钱是最现实的事情。前段时间，一个看房的客户，对您的房子还比较满意，今天又给我打了个电话想谈谈，实在不行的话他就要去订新房子啦没办法啊，现在经济太激烈啊，新房子那都搞出买房送装修的活动啦。”

“哦，行啊，这两天休班，随时都有时间，今天去谈行吗？”

只要确定房主着急卖房，那后面的事情就好办多了。

“不过您要做好心理准备，客户给出的价格可不高啊，但能一次性付款到账！”

“好的，十一点咱们见面行吗？”

“行，就十一点吧，在我们亚美公司香格镇店就行，来时别忘了拿身份证和房产证过来。”挂断电话后，三人各自收拾、整理一下，等待房主的到来。

上午十一点，一个中年人模样的男子手拿红本进了亚美公司店。

“您好，刚才有个人给我打电话说让我在这里谈一谈我的房子的事情！”

“哦，你好，我就是刚才给你打电话的经纪人，你稍等，我马上给客户打电话让他过来。”白晓明煞有介事的招呼道。

和这套房子的买家通了半小时的电话，买家终于同意来亚美公司商谈一下房子的事宜，白晓明结尾处不忘守着房主说道，大家可都在等着你呢，抓紧点吧。

挂断电话后，白晓明向房主解释道，客户又去售楼处看新房啦，能把他约到这里真不容易！房主看着白晓明这么热情的帮助推荐自己的房子，心里有些小感动。

趁着客户还没到，两个人在会客室里谈了起来。

房主有些喏喏的说：“现在也是啊，新房子这么多，容易让人挑花眼。”

“新房是新，价格也不高，但是得等啊，你想想，一套房子从开始建设到住进去最少得需要3年的时间。不过很多买家并不懂行，就是认为新房子有面子。哎，我们经纪人也很难做啊！”

此时的房东没有了刚来时的盛气凌人，他觉得自己的房子不好卖，于是对白晓明憨厚的笑道：“二手房都能现住，不用再装修，省钱啊···········”

“那倒不是主要原因，没有人为了省装修费买自己不喜欢的房子，主要还是房子价格合适就能卖出去。”

正在这时，毕文武风风火火的从外面进来了。

“不好意思啊，大哥，让你们久等啦。”